Departamento en Recoleta

Descripción

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – French 2778, Piso 7° “B” – Recoleta

4Ubicación: French 2778 – Piso 7° “B”Barrio: Recoleta – Capital FederalValor: $ 680.000Superficie total: 37 m²Superficie cubierta: 34 m²Ambientes: 2Dormitorio: 1Baño: 1Antigüedad: 45 añosDisposición: InternoOrientación: SudesteEstado: Excelente – Recién pintadoOcupación: Vacío

Descripción profesionalExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Recoleta, sobre calle French al 2700, en un edificio sólido de 9 pisos con ascensor y solo 2 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno.La unidad se encuentra en 7° piso, con orientación Sudeste, lo que le otorga muy buena luz natural y ventilación.Se compone de:

Living comedor funcional con salida a balcón (3 m² descubiertos).

Cocina independiente, cómoda y bien distribuida.

Baño completo con espacio y conexión para lavarropas.

Dormitorio con placard empotrado.

Pisos de parquet en excelente estado.

Aire acondicionado individual.

Departamento recién pintado, en impecable condición, ideal para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Ubicación estratégica y conectividadSituado en una de las áreas residenciales más consolidadas de Recoleta, a metros de importantes arterias como:

Avenida Las Heras

Avenida Pueyrredón

Avenida Santa Fe

Avenida Córdoba

Excelente conectividad mediante:

Subte Línea D (estación Estación Pueyrredón)

Subte Línea H (estación Estación Las Heras)

Amplias líneas de colectivos sobre Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.

A pocas cuadras de espacios verdes como Plaza Las Heras, centros médicos, universidades, polos gastronómicos y comerciales.

Características del edificio

Zonificación R2aI

9 pisos

2 departamentos por piso

1 ascensor

Servicios: Agua corriente, electricidad, cloaca, gas natural

Ideal para

Profesionales que trabajen en zona norte o microcentro.

Estudiantes universitarios.

Parejas o personas solas que busquen ubicación premium y funcionalidad.

Inquilinos que prioricen conectividad, servicios y entorno residencial consolidado.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.